Zasiedzenie nieruchomości rolnej – dobra zmiana

Z dniem 5 października 2023 r. weszła w życie bardzo istotna zmiana kodeksu cywilnego dotycząca zasiedzenia nieruchomości rolnej. Przepis, który ograniczał zasiedzenie nieruchomości rolnej został uchylony. Jest to bardzo dobra zmiana, albowiem wykluczała możliwość zasiedzenia nieruchomości rolnej przez osobę niebędącą rolnikiem. Przepis ten został wprowadzony w 2016 r. i objął Czytaj dalej…

Umowa przekazania gospodarstwa rolnego na rzecz jednego z małżonków a majątek wspólny

W obrocie prawnym funkcjonują umowy o przekazanie gospodarstwa rolnego następcy zawierane w związku z nabyciem przez rolnika prawa do emerytury lub renty inwalidzkiej. Spór o charakter prawny umowy przekazania gospodarstwa rolnego został w istocie rzeczy w sposób jednoznacznie rozstrzygnięty w kierunku stwierdzenia, że umowa o przekazaniu gospodarstwa rolnego następcy nie jest umową darowizny. Kolejne zagadnienie czy gospodarstwo objęte umową przekazania wchodzi do majątku wspólnego następcy i jego małżonka, czy też stanowi Czytaj dalej…

Budowa domu na działce małżonka

W chwili zawarcia związku małżeńskiego pomiędzy małżonkami z mocy samego prawa powstaje małżeńska wspólnota majątkowa. Jest to podstawowy ustrój majątkowy, może być on zmieniony umową zawartą pomiędzy małżonkami. To są słynne intercyzy. Intercyza jednak to nie tylko umowa wyłączająca wspólność majątkową, ale też rozszerzająca ją na przykład na nieruchomość drugiego Czytaj dalej…

Alimenty a kredyt

Alimenty to temat rzeka, trudny i budzący wiele emocji. Z jednej strony bowiem mamy osobę zobowiązaną do płacenia alimentów a z drugiej osobę, najczęściej dziecko, uprawnioną do ich otrzymania. Wysokość alimentów powinna być wyważona pomiędzy możliwościami majątkowymi i dochodami zobowiązanego a potrzebami uprawnionego. W przeważającej ilości spraw zobowiązanym do płacenia Czytaj dalej…

Spłacony po rozwodzie wspólny kredyt

Monika rozwiodła się z mężem, sąd wydał orzeczenie rozwiązujące małżeństwo jej i Piotra. Pewien etap został zakończony. W wyroku rozwodowym zostały rozstrzygnięte kwestie dotyczące władzy rodzicielskiej nad wspólnymi dziećmi stron, miejscem zamieszkania dzieci, obowiązkiem alimentacyjnym i innymi, o których sąd musiał rozstrzygnąć. Najczęściej sąd w sprawie rozwodowej nie dokona podziału Czytaj dalej…

Spis z inwentarza

Większość osób, które odwiedzają kancelarię (Radca Prawny Zamość, Rynek Solny 1) i oczekuję porady w sprawach spadkowych słyszało o dziedziczeniu z dobrodziejstwem inwentarza. Mają świadomość też, że jeśli spadkodawca nie pozostawił majątku to spadkobiercy nie będą odpowiadali za jego długi. Czy faktycznie tak jest czy w każdym przypadku spadkobiercy unikną Czytaj dalej…